Antes de comprar, rentar o invertir: saber exactamente qué se adquiere.
Revisamos la situación jurídica, registral, fiscal y urbana de un inmueble para detectar riesgos antes de que se conviertan en pérdidas.
Auditoría legal del inmueble
Qué abarcamos.
- Cadena de títulos de propiedad y facultades de quien vende o renta.
- Certificados de libertad o existencia de gravámenes ante el registro público.
- Embargos, hipotecas, juicios, anotaciones preventivas y limitaciones de dominio.
- Adeudos de predial, agua, luz y cuotas de mantenimiento.
- Uso de suelo, licencias de construcción y regularidad de lo edificado.
- Régimen de propiedad en condominio y su reglamento.
- Régimen matrimonial y situación sucesoria del propietario.
- Situación ejidal o comunal, en su caso.
- Dictamen escrito con riesgos, prioridades y recomendaciones.
- Para quién
- Compradores, inversionistas, desarrolladores, bancos y family offices.
- Se conecta con
- Compraventa, desarrollo inmobiliario, remates inmobiliarios y desarrollo urbano.
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